第264章 番外四 凤女撞墙(旁人看来,刘家兄弟姐妹四) (1 / 2)
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旁人看来, 刘家兄弟姐妹四人里,刘凤女是个相当幸运的人。
如刘杰赵铃夫妻离婚,刘凤女跟丈夫齐志军感情一直不错。
如刘纯刘宁投资失误, 刘凤女夫妻是典型的稳健型人格,从来不参加自己不了解的投资,所以,幸运的躲过了两次破产风波。
俩人的儿子齐硕还属于不用鞭策就自己心里有数的孩子,自小到大的学习,刘凤女只要做好后勤工作, 基本不用她操心。
虽然不属于林特那种天纵英才,也是四平八稳,升学顺利。
但刘凤女也有各种各样的烦恼。
譬如,大姑姐打电话,想借她家学区房给孙子上学用。
自从齐硕读大学, 刘凤女的关注点一直在研究生的学校方面,对于幼儿园小学类的学校,她也就偶尔听一耳朵。
现在的确不比以前,以前也是按片区读书, 孩子就近入学。好学校当然紧俏,可像齐硕小时候, 刘凤女齐志军的心思大部分在生意上,就是在家附近让齐硕入的学。
如今不一样了, 人们对孩子升学看的越来越重。
个顶个的想孩子读好学校。
拿择校费都愿意。
可如今, 择校费也管的紧了,不是随便什么人拿点择校费就能进好学校的, 还是得有学区学位才行。
齐大姐的电话是打给自己弟弟的,齐志军是真有套房, 可那房不是他的,是当初岳父岳母没离婚时给妻子的,当时他们夫妻一起签了字,那就是给刘凤女的,跟他没半毛钱的关系。
原本按揭都是岳母给还,后来妻子招岳母不高兴,岳母就不管按揭的事了,便是他们夫妻还按揭。
按揭没多少,先前装修好住过一段时间,后来觉着,还是住公司附近方便,这房就租出去了。那房子大,一百三十平的电梯房,每月租金就五千。
齐志军跟妻子商量,刘凤女不大愿意借,“这怎么个借法儿呢?现在房租出去了,给人家住着呢。”
“大姐说,现在房租多少,她按月给咱们。”
“大姐是这么说,你好意思要。”刘凤女道,“何况那房子新,要不是为了工作方便,咱们就住那边儿了。我是想着,等小硕以后毕业给他当婚房的。”
齐志军是亲姐弟,也愿意帮帮大姐,他说,“这不为了孩子上学么,大姐家地段儿一般,附近没个好幼儿园,咱们这边学校好。”
“那以后小硕结婚生孩子孩子读书怎么办?”
“那起码还得十年去了。”
看齐志军这样,刘凤女是看在夫妻感情上,跟齐志军说,“你姐跟你说的,你看着办吧。你想想,那房子刚开始租时,一个月就是三千的房租。这才几年就涨到五千了,要是就五千块钱的事,白给大姐我也不说什么。”
“可一个月五千,一年就是六万。不算涨幅,在这边儿上幼儿园,幼儿园后头还有小学、初中、高中呢,当初买这边的房就是考虑到学区好。不多算,上到高中,这就得十五年,十五年的房租,就是九十万。”
说到九十万这个数目的时候,齐志军也有些犹豫了。
刘凤女不理他,“反正你去跟大姐商量吧。”
齐志军人到中年,也是诚心想帮大姐,不过,到底不是义气为先的毛头小子。他把这房的情况跟大姐说了,同大姐说,大姐要是搬过来,不按外头房租算,一个月四千就行。
其实齐大姐有些不高兴,弟弟家日子不错,听说弟媳妇娘家还分了起码两套,现在手里六七套房,对亲大姐还这么抠儿。
不过想到这房不是弟弟的,又是为孙子上学,齐大姐爽快应了。
开始刘凤女不知道房子还要过户,齐志军提出时,刘凤女当时就懵了,“怎么还得过户?难道得把房子过户给大姐?”
“不是过户给大姐,是得过到外甥名下。”齐志军道,“要不怎么叫学区房呢。”
于财上事情上,刘凤女向来警醒。
当年婆家拆迁,几个大姑姐就很想分家产的。再加上林特是学法律的,刘凤女说,“这事儿你别急,我得问问懂法的。”
晚上给林特拨了个网络视频电话,林特跟刘凤女平时的交流并不多。见到刘凤女的电话,林特问的直接,“妈,有什么事?”
母女俩嘘寒问暖都没一句,刘凤女就直接跟林特说了这事。
林特问,“齐叔叔在吗?”
“就在身边儿呢。”
齐志军挤进镜头跟林特打个招呼,林特说,“正好,齐叔叔,您跟我妈一起听听。”
“接下来,我会用最通俗的语言,说一说这件事的风险。恐怕不大好听,你们不要介意。”林特端起马克杯喝口咖啡。
齐志军说,“不介意,你只管说。”
“第一,”林特从视频中看向刘凤女,“妈,这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。你明白吗?你跟齐叔叔结婚多年,你们的财产,除了这处房子,都是共同财产。只有这处房子,是完全属于你一个人的。”
“我明白啊。”
“你不明白。一旦发生转让,尤其是你们说的这种转让,哪怕以后房子再要回来,这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上讲,这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”
齐志军顿时尴尬起来。
林特一向细致,“齐叔叔,我只是从法律角度上解释一下。”
齐志军放松些,天地良心,他跟凤女这些年的夫妻,家庭和睦,儿子也有出息。他对林特尚且愿意行善,是真的没二心。
刘凤女自己就说,“放一千个心吧,你齐叔叔什么人,我最知道了!”
林特继续道,“还有,法律上,房子一旦过户,那就彻底与你们无关了。”
齐志军说,“就是借住几年,主要是用那房子的学区。”
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