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老城区即将迎来大规模拆迁改造的消息,像一颗重磅炸弹,瞬间在全城引起了轰动!与农村征地相比,城区的拆迁因其产权清晰(大多拥有正规房本)而被认为推进会更迅速。

但与此同时,许多人也开始暗中打起算盘,众所周知,老城区历经多年无序发展,存在着大量的违章建筑和自行扩建的房屋。一场关于如何认定面积、争取最大补偿利益的暗流,也随之开始涌动。

区长办公室里,孙哲文面色凝重地看着刚刚呈送上来的摸排小组汇报结果,眉头紧紧锁成了一个“川”字。他万万没有料到,城区拆迁改造面临的麻烦和阻力,竟然远比当初机场征地要复杂和棘手得多。

他已经在地图上反复斟酌,尽力避开了那些他预判中产权复杂、可能滋生事端的区域,自以为规划得足够谨慎。

然而,眼前的调查报告却显示,即便在他划定的“最优”范围内,情况依然不容乐观。有大量住户试图将自家私自搭建的违章建筑纳入补偿面积计算;更有人开出令人瞠目结舌的天价,仅仅二三十平米的简陋房屋,就敢索要百万以上的补偿款。

孙哲文看着这些数据,简直快要被气笑了,但更多的是一种沉重的无力感。西城老城区人口居住高度密集,为了实现古城风貌的统一和美感,改造过程中必然要拆除大量杂乱无章、有碍观瞻的临时建筑。同时,为了引入成熟的商业运营,也必须对现有居民进行相当规模的搬迁安置。

可是,如果完全顺从这部分居民漫天要价的心态来操作,区财政需要支付的补偿款将远超预算,甚至可能翻倍都不止。更可怕的后果在于,这会形成一个极其恶劣的先例。

一旦这次开了口子,未来开州任何地方的拆迁项目,民众都会效仿这种行为,人人争做“钉子户”,个个期待“一夜暴富”,政府的任何公共项目都将寸步难行。

绝不能开这个头。

孙哲文放下手中的调查报告,随即拿起桌上的内部电话,按下通话键对秘书吩咐道:“小赵,你立刻通知县委宣传部、县电视台,还有规划局的负责同志,马上到县府第二会议室开一个紧急会议。”

他略微停顿,思考了片刻,接着补充道:“然后,等这个紧急会议结束后,你再单独通知招商局和文旅局的主要领导,请他们随后到我办公室来一趟,我有工作要和他们当面部署。”

他的思路非常清晰。眼前的这场紧急会议,旨在动用宣传和规划系统的力量。他需要借助县电视台等媒体的舆论引导能力,向全体市民清晰、透彻地说明区政府进行老城改造的初衷、规划蓝图以及坚决维护公平公正补偿政策的决心。

他必须让公众理解,这不是一次简单的拆迁,而是关乎开州长远发展和文化传承的战略项目,同时也要明确告诫那些企图借机牟取不当利益的行为是行不通的。