第三百八十二章 吴万豪的酒局和底牌 （2 / 2）
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“口径就是企业从未授权承诺学位，个别人员为冲业绩夸大宣传，公司也是受害者。”
“第二，把合同拿出来反复讲。购房协议里写得很清楚，教育配套以政府公布为准，销售口头承诺不作为交付条件。”
“第三，打情绪牌。”
“什么情绪牌？”
“企业也难。”田磊道，“这两年市场不好，项目投入大，企业一直在积极配合城市建设，现在个别纠纷被放大，如果简单粗暴处理，会伤害市场信心。”
蒋律师皱了下眉。
“这个说法能用，但不能太早放。”
“太早放，像对着政府叫板。”
田磊摊了摊手。
“那就先让第三方放。”
“中介、自媒体、行业公众号，都可以带节奏。”
“主题我都想好了。”
他低头翻着手机，念出几条。
“《警惕楼市恐慌情绪外溢，依法保护企业正常经营》。”
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“《购房者也应提高合同意识，不能把营销话术等同政策承诺》。”
“《江城营商环境能否经得起一次情绪化执法考验》》。”
最后一条一念出来，蒋律师就皱紧了眉。
“你这个标题太冲。”
田磊不服。
“不冲怎么有用？”
“现在不是写公文，是抢舆论。”
吴万豪却抬了抬手，把两人压住了。
“营商环境这张牌，可以打。”
“但得讲究时机。”
“楚天河现在火头上，谁硬顶，他先砸谁。”
“可再过两天，如果事情拖住了，楼盘停摆了，供应商开始催，购房者开始怕烂尾，那风向就不一样了。”
韩世荣点了点头。
“对。”
“你不能今天去跟他硬碰。”
“先拖。”
“拖到问题从‘孩子上学’变成‘项目还能不能保’。”
“那时候，政府自己也得考虑后果。”
这就是老狐狸的路数。
不求今天翻盘。
先把场子搅浑。
把最锋利的矛头，从“骗人”拖成“维稳”。
一旦战场变了，他就有机会。
蒋律师把文件翻开，冷静补了一句。
“还有一个重点。吴总，你本人不能继续躲了。”
吴万豪眼神一沉。
“什么意思？”
“你昨晚不露面，今天还能说在协调，在准备材料。”蒋律师道，“但再往后躲，就会被解读成主观逃避。”
“这个印象很差。”
田磊接话：“那也不能现在就去见楚天河吧？他现在摆明了要拿你立威。”
“不是现在去。”蒋律师道，“是先放出愿意积极解决的姿态。”
“比如发表声明，设立专项接待窗口，启动内部自查，必要时先停掉外部宣传。”
“姿态做足。”
“但核心责任不能认。”
吴万豪手指在桌上敲了两下。
“也就是说，先低头，先喊解决，具体怎么解决不落字？”
“对。”蒋律师点头，“争取把案子往‘整改协商’上带，不要让它一路滑到刑事定性。”
包间里又静了一会儿。
吴万豪把酒杯端起来，没喝，盯着杯里的酒看了几秒。
昨晚他不是不想去售楼部。
而是不敢去。
楚天河当着几百家长的面点名让他现身，这时候谁去谁就是靶子。
但今天不一样。
今天该算的是后账。
他得看清楚，楚天河到底是想狠狠干他，还是只是想借这事打个样。
如果是前者，那就得拼命切责任。
如果是后者，那就还有谈的空间。
田磊见他不说话，又往前凑了凑。
“吴总，还有一手。”
“说。”
“把‘学位焦虑’这个概念放大。”
“什么意思？”
“就是把问题从你一家楼盘，拉成全城家长都在抢一中学位。”田磊道，“这样一来，矛盾就不只是企业宣传，而是教育资源不均衡、家长过度集中、政策预期差。”
“你不是主因，只是撞上了这个点。”
蒋律师听得皱眉。
“这能稀释责任，但也容易惹火学校和教育局。”
田磊道：“那又怎么样？现在本来就不是我们一家能扛住的事。”
这句是真心话。
东城名郡敢这么卖，不是因为它一个楼盘胆子大。
是因为全江城都知道，一中学位值钱。
只要这个预期在，谁都想蹭。
区别只是谁更狠。
韩世荣这时淡淡开口。
“别把话说满。”
“你们心里明白，不代表能往外直接捅。”
“楚天河现在就在找谁给你们开口子。你这个时候把教育局、学校一起拖下水，他更不会给你台阶。”
吴万豪抬起头。
“那韩老您的意思？”
韩世荣往椅背上一靠。
“先守。”
“守合同，守程序，守企业无主观欺诈的口径。”
“再等。”
“等市里内部先吵起来。”
“教育局、规划局、房管口，这么多线，他不可能一点阻力没有。”
“只要有人觉得这事不能搞太狠，你就有机会。”
这话说到了吴万豪心里。
他最有信心的，不是自己多干净。
而是这件事牵的人太多。
楚天河能掀桌子，但掀桌子的人，也得看桌下压着多少只手。
就在这时，包间门被轻轻敲了两下。
吴万豪的司机推门进来，脸色有点急。
“吴总，刚收到消息。”
“说。”
“楚天河今天早上去一中了。”
田磊一愣。
“去学校了？”
“对。”司机道，“门口聚了不少家长，他进去见了校长。”
蒋律师马上反应过来，脸色微变。
“他这是先把学校摘出去。”
韩世荣眼神也沉了沉。
这一步，很关键。
如果学校被摘干净，那东城名郡的锅，就更集中地往开发商和背后那条线身上落。
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吴万豪沉默了几秒，忽然笑了一下。
只是这笑里已经没刚才那么松了。
“行。”
“他比我想得还快。”
田磊忍不住问：“那怎么办？要不要马上把声明发出去？”
蒋律师道：“可以准备，但先别激。”
韩世荣看着吴万豪，慢慢说道：“你现在最要紧的，不是嘴硬。”
“是让他觉得，你还有价值。”
“什么意思？”
“你这个盘，资金、工程、业主，都捏在手里。”韩世荣道，“只要你没彻底翻船，市里就不敢不顾后果。”
“所以你得让楚天河知道，真把你逼急了，后面不是一个售楼部的事。”
“不是威胁，是提醒。”
吴万豪听完，靠回椅子里，终于彻底稳住了。
对。
这才是他的底牌。
不是传单。
不是合同。
也不是那些圆滑话术。
而是整个东城名郡。
这个盘太大了。
大到一旦出问题，政府也得掂量。
他把杯里的酒一口喝干，放下杯子，扯了扯领口。
“那就按这个路子走。”
“第一，内部口径统一，责任往销售个体和渠道上切。”
“第二，声明准备好，先讲配合调查，绝不先认主观欺诈。”
“第三，外面舆论慢慢放，先试水，不要一上来就顶楚天河。”
“第四，所有能证明合同边界的材料，全部整理出来。”
田磊立刻点头。
“我去弄。”
蒋律师也应了一声。
“我把法律口径再细一遍。”
吴万豪最后看向韩世荣。
“韩老，市里那边，还得麻烦您帮着听听风。”
韩世荣端起茶杯，没把话说满。
“我退了，能听多少，不好说。”
“但有一句话，我先提醒你。”
“楚天河不是以前那些人。”
“你要是觉得光靠拖，就能把他拖回桌上，那你会吃亏。”
吴万豪笑了笑。
“我知道他硬。”
“可他再硬，也得给江城楼市留口气。”
他说这句话的时候，语气已经恢复了几分自信。
因为他心里有数。
楚天河现在是市长。
不是审判官。
他得管孩子上学，也得管项目别炸，还得管市场别崩。
而自己，就卡在这几个口子中间。
这就是他敢继续坐在会所里喝酒的原因。
也是他现在还不觉得自己会输到底的原因。
包间外，有服务员轻手轻脚把新菜端进来。
里面几个人重新坐定，继续低声商量后面的口径和动作。
窗外天色已经彻底亮了。
江城这一场风波，还远没到见底的时候。
而吴万豪端着茶杯，眯了眯眼，心里那点最后的不安，也慢慢压了下去。
在他看来，楚天河再怎么凶，最后也得给他一个台阶。