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可是,腾飞的盘子就这么大,要是能安排,全开瑞早就安排了。

裁员的事就这样没着没落地僵持了下来。

狄思科与其他企业的领导做过交流,也私下跟媳妇谈论过,却一直找不到合适的办法。

于童给他出主意,“要不你们再成立一个什么子公司或者分工厂,扩大生产规模,将多余的人员转移过去。”

她的公司是私营企业,没有冗员的烦恼。

只有人手和场地不够用的烦恼。

她现在有文化服务公司、影视公司、经纪公司,还有电影院和俱乐部。

那个一进的小四合院已经满足不了公司的办公需求了,郭美云曾说可以将公司搬去她名下那套五进的四合院办公。

可是,想想那是人家老王家的祖宅,于童宁可出去重新找地方,也不想祸祸祖宅。

所以,她最近正到处看房子呢,这次要一步到位,给公司找个宽敞的办公场所。

狄思科自己的麻烦没解决,又开始给人家支招了,“反正你手头有大量现金,银行也能给你贷款,你还不如自己买块地皮,盖一栋写字楼呢,到时候你公司占用几层,多余的办公室还可以对外出租!”

这几年房价噌噌往上涨,投资地产肯定不会赔本。

连王铮安那样一心搞实业的人,都有地产公司呢,可见地产还是很赚钱的。

于童被他说动了心思。

很快就从看房子,变成了看地皮,她没做过这方面的生意,还得找专业人士打听打听。

因着媳妇想买地皮盖写字楼,狄思科也特意关注了这方面的消息。

然后,他在六月中旬的时候突然听说,国家要在年底停止住房实物分配,实行货币化。

这是什么意思呢?

就是以前单位有福利分房,但今年以后就再也没有这项福利了!

想要住上房子,得自己花钱买商品房!

国企对于高级人才的吸引力,又减轻了一分。

狄思科听到消息以后,就马不停蹄地赶回公司。

让周健将去打听目前腾飞总部职工的住房分配情况。

“大多数老职工都分到了房子,前几年实行单位公有住房买断的时候,95%的人都已经买断了自己居住的房子。”周健将把打听来的情况作了汇报。

狄思科对这一部分内容已经很清楚了,摆摆手问:“最近几年进入公司的职工,住房条件怎么样?”

“北京人住在父母家里,外地人住在公司宿舍或是出去租房。”

1990-1993这几年,腾飞厂效益不好,基本没怎么进新人,只偶有年轻人接了父母的班进厂工作。

94年以后,腾飞开始渐渐起飞了,才大规模地招聘了一大批本科以上的高学历人才。

但腾飞的住房分配政策是,在单位工龄满五年,才有分房资格。

所以,后入职的这些大学生,在单位工作的年限都不满五年。

还没等到福利分房的机会,这项政策就要被终止了。

周健将在心里默默同情年轻人们一秒。

狄思科皱眉沉吟片刻说:“你去看看全总他们在不在家,要是在家的话,召集大家临时开个紧急会议。”

接到周健将的通知,全开瑞和几个副总陆续来了狄思科的办公室。

狄思科请大家入座,又亲自给大家倒了茶,才介绍了他听来的情况。

“一旦没有福利分房了,那些刚入职的大学生可能留不了太久。”全开瑞跟他想到了一处。

为了留住高级人才,腾飞确实想过很多办法,还搞了薪酬改革,但刚参加工作两三年的大学生,即使被额外关照,工资也没多高,普遍要比市场平均价低一些。

大家愿意坚守在腾飞,很大原因是国企有福利分房,去私企和外企是没有这待遇的。

要是房子打了水漂,会有一大批人跑路。

“要不咱们提前把房子给大家分下去?”金明亮提议完,又补充说,“工作满三年的,再额外续一份五年的劳动合同,工作不满三年的,签8-10年的合同。”

工会主席栾海霞说:“这几年单位找来的大学生有几百人呢,咱们现有的空余住房根本不够分。”

狄思科没绕弯子,很快就说出了自己的想法,“要不咱们从市里拿块地皮,给职工们盖房吧?房屋买断价格,比成本价高出一成就差不多了。”

有条件的话,企业领导都愿意给职工争取福利,这是能增加领导威信,让职工更有归属感,队伍更有凝聚力的办法。

在场几人都没出言反对。

即使有不同意见,也不能当场提呀,万一今天的话被人传出去,可是要被职工骂死的!

全开瑞赞同道:“我看行,就按照老金说的,想要提前分房的人,跟公司续签合同,咱们统计一下大概有多少人,按照人数去市里拿地。”

狄思科在北方日化厂时为职工盖过电梯楼,对此还是很有经验的。

“去市里拿地的时候,咱们尽量要一块大的。多出来的可以盖商品房对外出售。”

当年北方日化厂通过那两栋楼赚了不少呢!

“另外,我建议由腾飞成立一家地产公司,与其他大型房产公司共同开发这块地皮。从腾飞各部门抽调一批人员,充实进这家地产公司,暂时缓解冗员的问题。”

腾飞没有接触过地产业务,这次可以先用职工家属楼进行练手,向其他专业的地产公司学习。

一旦国家彻底封住了福利分房的路子,商品房必然会十分走俏。

到时候就可以让腾飞自己的地产公司出去招揽业务了。

几人听了狄思科的提议,俱是眼前一亮。

小区建成以后,还需要配套的物业,到时候在地产公司下面再成立一家物业公司,将另一部分冗员也分流过去。

两三年的时间,就能慢慢缓和腾飞总部的冗员问题了。

翁佩云笑道:“依我看,地产公司的一把手要从外面招聘,其他人员可以从内部调动。咱们也别提什么冗员不冗员了,就直接跟职工说,要从内部选拔人才去地产公司工作。到时候让大家自愿报名,咱们从报名的人里挑选合适的人充实过去!”

狄思科给她竖个大拇指,“大家要是没有不同意见的话,全总就先组织一次职代会吧,然后尽快去市里问问地皮。”

全开瑞起身说:“我看也别等职代会了,盖房子的事职工不会反对。停止福利分房的消息瞒不住,没准儿其他单位也跟咱们想到一处去了,大家都想搭着末班车给职工分房呢。我先往市里跑一趟,看看地皮情况再说。”

*

职代会还没开,单位要盖新房的消息就跟长了脚似的,在公司里传得沸沸扬扬了。

年轻职工盼着公司能选一块位置好的地皮,也盼着能被分一套面积大一点的房子。

老同志的心思也活泛了起来,单位福利房的价格至少能比市场价便宜一半。

手头有点存款的人,谁不想占这个便宜啊!

所以,狄思科这天冒着大雨下班回家时,就在客厅里看到了单位同事。

郭美凤和大嫂林桐陪着客人,两小只看完动画片,已经去琴房练琴了。

“老高,你这速度比我还快啊?”狄思科笑着打招呼。

“嗐,我下班没回家,直接就过来了。”

老高也挺尴尬的,两人都是从单位过来的,路上还下着大雨,他却比狄总回来得还早。

狄思科放下包,笑着说:“无事不登三宝殿,你有啥事不能在单位说?不会是房子的事吧?”

老高点点头。

他是搞技术的,平时在狄思科面前挺敢说话,但是这回要求人了,他就有点放不开。

“嗐,现在连块砖头都没有呢,你们都急什么呀!”狄思科将桌子上的礼盒塞给他说,“这次分房要以从来没分过住房的同志为主,要是还有余量,也许会对内销售一部分,具体怎么操作还没有章程呢,我就算是收了你的礼,也是白收,根本不能给你保证!赶紧回家休息去吧!”

狄思科将人送出了门,还从院子里挑了个西瓜让他捧回去吃。

“今儿太晚了,我就不留你吃饭了,送个西瓜给你消消暑。”

老高:“……”

这事闹的!

礼没送出去,还顺个西瓜回去!

狄思科返回客厅问:“院儿里那些西瓜是谁买的啊?怎么买了那么多?”

“你大嫂带来的。”郭美凤笑着说。

“嫂子,你发达啦?”

“没有,我现在不是在花圃兼职嘛,那村里有种西瓜的,我瞧着是新下来的瓜,就挑了几个,带回来尝尝。”

狄思科将一个瓜放到桌子上,抹去上面的雨水,“这也太多了,你拿回去一些吧,彬彬该放暑假了吧?他从小就爱吃西瓜,给他留几个。”

“他暑假不回来了,”林桐乐呵呵道,“据说是要在那边旅旅游,在军校待了两年,平时都没怎么去外面逛过。正好趁着暑假玩一玩,我想着这个年纪的孩子都爱玩,就由着他去了。”

她还给儿子汇了一千块钱呢,让他跟同学好好玩。

“暑假两个月呢,”狄思科将西瓜切开,咬了一口说,“他要在南方玩两个月啊?那也太久了!玩得差不多就回来休息休息嘛。”

“我和你大哥也是这么说的,但军校开学早,他回来待不了几天就得回去,彬彬嫌浪费火车票钱。”

于童收了雨伞进屋时,正好听到这一句,就接话说:“这孩子不会是谈恋爱了吧?狄嘀嘀和狄嘀嗒自打放假就开始念叨他们大哥了。咱不差火车票钱,问彬彬哪天放假,小婶出钱给他买往返机票!”