第72章 谈判女王 (1 / 2)
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“这个价格是我们几次开会商讨最终确定下来的,根据大楼的地段位置,周边房价以及这些年供销大楼的销售数据得出来,公道合理,打包出售的价格更让了利,这也算我们供销大楼对何女士你这边的一番诚意。”
“要是何女士你们没有意见,我们现在就可以把合同签下来,我这边关于江东供销大楼的手续也全部都准备得齐全,小刘会陪你们去把该办的手续办掉,再钥匙交给你们,之后供销大楼就是你们的了。”
“剩下的江北江夏那边也是这样,店一闭,我们交钥匙你们收楼,何女士你们看如何?”
史主任一双眼炯炯有神盯着何珍黎菁,目光隐含期待。
“史主任,我先前说了,这次买楼呢,主要是我妹妹买,我这边可以给她个参考,却不好替她做决定。”
何珍脸上带笑回完史主任,又微侧头温婉的问道黎菁:“菁菁,你说呢?”
边上陆训何震朔也目光投向了黎菁。
早在黎菁想要买楼,陆训就替她联系过不少人,这些日子他也一直在给黎菁说上面的一些政策想法,还有各个供销大楼的实际情况。
史主任的价格确实还算合理,依据宁城三类地段每个平方三百六的价格,这些楼的价格不算贵,甚至一定程度上还优惠了,但那要在这些楼真的有这个市场,有人愿意吃下的前提下……
先前他们也讨论过这个,她对数据市场信息敏感,应该知道。
陆训就好奇想知道,她会怎么应对史主任。
不过不管最后结果怎么样,他都支持她,买贵了是她的成长经历,便宜了是她给他的又一个惊喜。
思绪转过,陆训整个松然下来,他手指轻轻划点着桌面,黑眸凝着她,静默的等着。
相对陆训对自己老婆无理由的相信支持,何震朔那边明显紧绷许多。
他昨晚回去就在让带过来的人干活,再今天亲自各处跑,他刚来宁城,对这边还不太熟悉,许多人脉都用的何珍范长海的,不是那么顺手。
算是费了不小的功夫,几乎脚不停歇才把黎菁要的数据整理好给她,还额外给了她一份最近上面拍地的地价和商业扶持,但她就看了一眼,估计也没看出个什么。
何震朔微敛下眼睑,他对黎菁没有恶意,一定程度上还有些欣赏,她漂亮,气质,聪颖,应变能力各方都不差,港城那个圈子美女如云,环肥燕瘦,有心比天高,恃美忘形的艳冶花瓶,依赖攀附求生的菟丝子,汲汲为营的功利者,他都见过不少。
黎菁几者都不沾,纯粹特别到很难不让人注意,只是她太稚嫩,而经营管理做事业也不是光聪明有天分就行,还需要很多经验历经。
当年何珍尚且走过不少弯路才到今天这地位,更何况从没有接触过商海生意的她。
可能她还会觉得这样买楼已经很划算了。
“史主任,我能问一下,供销大楼关闭后,里面的一些员工是怎么安排的?”
出乎所有人意料,黎菁没对史主任给出的大楼价格发表任何意见看法,她捧着手里微微烫的茶碗,问道史主任。
史主任微怔,不知道黎菁怎么问起这个,想着小姑娘好奇心重,他沉吟片刻也没瞒她:
“这次供销社的变革力度大,这些员工目前没有太多地方给她们调度安排,我们只能尽量和她们的商议给予一定补偿买断工龄,不愿意的,我们会暂时安排到没有进行关闭的大楼。”
但那只是暂时的,如今所有的供销大楼都亏损严重,已经负累不起这些员工,目前这十三栋供销大楼还只是个开始。
后面他们很可能除了保留县级市以上的供销大楼,别的地方都会关闭掉。
这是一个沉痛的决定,也是没有办法的决定。
而大楼关闭了,这些员工的归处生计问题就成了重中之重,史主任脸上带出几分凝重,他这些日子一直在发愁这个事情,把供销大楼卖个好价钱也成了他最在乎的一个事。
想到这里,他看着黎菁又说道:“这些大楼卖得的钱也是拿来安置他们的补偿金。”
和黎菁打听到的信息一样,她轻点了点头:
“这也是没有办法的事情,我们纱厂那边也在鼓励员工买断工龄,为了好好安顿她们还贷了些款子。”
“你们纱厂?”史主任疑惑一声。
“和信纱厂?”
和信纱厂不是第一家搞买断工龄的单位,却是第一家顺利把买断工龄措施推行下去,并且取得不错效果的单位,供销大楼会用买断工龄这一决策,也是因为有和信纱厂的例子。
黎菁一提纱厂,史主任就想到了和信纱厂,他知道和信纱厂的厂长黎万山,和第一百货总经理黎万锋是亲兄弟。
而他和黎万锋私交还算不错。
黎,都姓黎。
史主任不由看向黎菁:“和信纱厂黎万山是你?”
“他是我爸。”黎菁微弯唇笑回道。
“我爸一直和我说,工人,员工是厂子和单位的根基,可以亏待任何人和事,也不能亏待了为单位为厂子付出了一辈子的工人,也是因为这样,即便纱厂如今运转困难,他还是尽可能的想办法安排着纱厂里的富余人员。”
“这些日子,纱厂不少工人都领了买断工龄的补偿离开了,一些人出去摆摊做生意了,一些人进了附近的私营厂子,还有一些实在不知道做什么的,就跟着纱厂食堂的大师傅一起学习面点,等学会了也算有一技之长可以出去谋生。”
“可能是受了我爸的影响,我先前听史主任您说起江东这边供销大楼已经关闭了,就想到了那些员工。”
“原来你是黎万山的女儿,万锋的侄女。”史主任突然笑起来。
“就是你想办法把纱厂的积压棉纱给卖了出去,解决了纱厂最大的困难?昨天万锋给我打电话,可把你好一阵夸。”
这下轮到黎菁愣住了,“我二叔,怎么会和您聊起这些?”
“我和万锋私交还算不错,昨天我问了问他买楼的事,也想和他再打听下和信纱厂买断工龄的具体事宜,他告诉我,他大哥生了个好女儿,他有个好侄女,如今已经解决掉纱厂资金的困难,我和万锋认识多年,还没见他对谁这么夸过。”
史主任又笑了两声,他看向黎菁的目光由随和变为慈和,“小小年纪能办成这样的大事,真的很不错,厉害!”
“史主任您过奖了,这事我一个人也办不成,我丈夫,珍姐他们都帮了很大的忙。”
黎菁脸上臊热,她没想到她昨天才把纱厂的事告诉二叔黎万锋,他已经去外面宣传过一番她了。
“你能想到为纱厂帮忙尽心这份心力就很难得了。”
史主任现在看黎菁,完全是长辈看晚辈,越看越喜爱,他直接道:“你是万锋侄女,也是我侄女,喊我一声伯伯好了。”
这是容许黎菁亲近的一个态度,黎菁当然不会拒绝,她当即笑喊道:“史伯伯。”
“哈哈,好。”
史主任脸上笑容深了几分,他也不再和黎菁绕弯子了,他直言问道:“菁菁,你问我供销大楼怎么安顿员工,是有什么看法吗?”
一个会全心全力救纱厂的人,突然问起一个事,绝不会是因为单单的一点好奇心。
“看法谈不上。”
史主任是个直爽性子,不拐弯抹角,黎菁也不瞒他:“史伯伯,不瞒您说,我之前在六百上班,离供销大楼也近,所以我在一个月前就听说了供销大楼要关闭的事。”
“我也听说,供销大楼目前账上没有钱给发补偿金,所以我才冒昧的问了问。”
“你的消息倒是灵通。”
史主任没否认:“江东的供销大楼这几年年年亏损,积压货品严重,尤其是农副食品这类容易过期损坏产品,直接造成财产流失,所以供销大楼的账上早就出现了赤字。”
“这次卖大楼的原因也是为了填补亏空,再给员工发补偿金。”
黎菁点点头,表示了解,随即又道:
“史伯伯,我对别的地方不算了解,但江东这一处,就我知道的,楼上楼下的员工从采购销售到百货有差不多三十来人,八十万填补掉账上亏空剩下的恐怕不够安顿这些员工?”
史主任闻言苦笑了下:“所以我们最开始开出的售楼价是一百万。”
“但大楼售卖的消息散出去,我这边也组织了两场公开招拍,都出现空场现象……”
“菁菁,伯伯不瞒你,我刚才给你们的价格,是供销大楼这边的底价,不能再低。”
史主任这些日子为这些大楼算是吃不好睡不着,实在是难,黎菁显然有备而来,有黎家的人脉,又有何家的人脉,供销大楼什么情况只怕早就泄了个底掉。
史主任干脆从情理出发,和黎菁交了个底。
“这些大楼结构虽然没有现在新造大楼的结构那么好,但地段都在好地段,只要会经营,生意不会差,只江东这一处,你应该都很清楚,里面够大够宽,整个四层楼还带着一个冷库,外面门口也宽敞,停车卸货甚至可以直接在前门,八十万,你买过去不会吃亏。”
史主任的话是劝说,也是委婉拒绝还价的意思。
这下连何珍都忍不住看向了黎菁。
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